Встановлення МАФ (тимчасової споруди для підприємницької діяльності) — це не просто «поставити кіоск». Це юридична процедура, яка потребує чіткого пакета документів, погоджень і правильної комунікації з органами місцевого самоврядування.
Я супроводжую цей процес комплексно — від аналізу ділянки до отримання всіх дозвільних документів.
Що таке МАФ юридично?
МАФ — це тимчасова споруда для провадження підприємницької діяльності, яка встановлюється без фундаменту та регулюється:
Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності»
Порядком розміщення тимчасових споруд
Рішеннями місцевих рад
Правилами благоустрою міста
Кожне місто має свої нюанси. Саме тому типові шаблони з інтернету не працюють.
Що входить у мою роботу
1️⃣ Юридичний аудит локації
Перед початком я перевіряю:
Чи дозволене розміщення МАФ у цій зоні
Чи не входить ділянка до охоронної зони
Чи немає містобудівних обмежень
Чи не суперечить це Генплану або Детальному плану території
Це дозволяє уникнути демонтажу через 3–6 місяців.
2️⃣ Формування повного пакета документів
Я готую:
Заяву на отримання паспорта прив’язки
Схему розміщення МАФ
Ескізні наміри
Пояснювальну записку
Документи ФОП / ТОВ
Договір на користування земельною ділянкою (за потреби)
Супровідні листи до органів влади
Документи формуються з урахуванням вимог конкретного міста.
3️⃣ Отримання паспорта прив’язки
Паспорт прив’язки — ключовий документ для законного встановлення МАФ.
Я:
подаю документи,
супроводжую розгляд,
комунікую з архітектурним відділом,
реагую на зауваження.
4️⃣ Договірні та фінансові питання
Допомагаю з:
укладенням договору пайової участі
договором сервітуту (за необхідності)
підключенням електроенергії
погодженням благоустрою
5️⃣ Захист від демонтажу
Якщо МАФ уже встановлений або є ризик демонтажу:
готую заперечення
оскаржую приписи
подаю позови до суду
супроводжую справи щодо незаконного знесення
Чому важливо робити це юридично правильно?
Самовільне встановлення МАФ тягне:
штрафи
примусовий демонтаж
конфіскацію майна
судові витрати
Більшість підприємців втрачають більше коштів на штрафах, ніж коштує повний юридичний супровід.
Кому це потрібно?
✔ ФОП, які відкривають торгову точку
✔ Бізнесу з кав’ярнями, фастфудом, квітами
✔ Інвесторам у малі торгові мережі
✔ Підприємцям, які отримали припис на демонтаж
Формат роботи
Я працюю:
офіційно як ФОП
за договором
з чітко визначеними строками
з відповідальністю за юридичну частину
Строк підготовки пакета документів — від 1 до 5 робочих днів (залежно від міста).
Працюємо «під ключ»
Ви не витрачаєте час на черги та бюрократію.
Я беру на себе юридичну частину процесу та забезпечую законність розміщення МАФ.
Потрібно встановити МАФ?
Залиште запит на сайті
Або звертайтесь за консультацією — прорахуємо ризики та стратегію ще до подачі документів.
Коментарі